Опубликовано: 4 июля 2025

Аналитики назвали районы — лидеры по снижению предложения жилья в Москве :: Жилье :: РБК Недвижимость

Заметнее всего с начала 2023 года экспозиция в массовом сегменте сократилась в районах Нижегородский, Митино и ЧеремушкиФото: Анастасия Диева / ТАСС Фото: Анастасия Диева / ТАСС

Нижегородский район возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по сокращению предложения на первичном рынке массового жилья с начала 2023 года. По итогам октября объем экспозиции в этой локации составил 15 тыс. кв. м, что на 57% меньше, чем в январе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Статистика включает динамику снижения предложения в 15 районах Старой Москвы с наибольшим объемом экспозиции в начале 2023 года (не менее 25 тыс. кв. м).

Второе место, по данным аналитиков, занимает район Митино с сокращением предложения на 44% — до 27 тыс. «квадратов». На третьем месте Черемушки со снижением на 41%, с 34 тыс. до 20 тыс. кв. м.

Читайте также:  В Москве резко снизилось число сделок в новостройках по переуступке :: Жилье :: РБК Недвижимость

Четвертое место с сокращением экспозиции на 40% разделили районы Западное Дегунино (до 18 тыс. кв. м) и Молжаниновский (до 53 тыс. кв. м). Замыкает первую пятерку Головинский район со снижением предложения на 39% — до 27 тыс. кв. м.

Рост предложения зафиксирован только в одном из 15 районов — лидеров по объемам экспозиции: Южном Чертаново (+6%, до 36 тыс. кв. м), уточняют в компании.

Районы Москвы — лидеры по сокращению предложения с начала 2023 года

Район Округ Предложение в январе 2023 года, кв. м Предложение в октябре 2023 года, кв. м Динамика
Нижегородский ЮВАО 36 000 15 000 –57%
Митино СЗАО 48 000 27 000 –44%
Черемушки ЮЗАО 34 000 20 000 –41%
Западное Дегунино САО 30 000 18 000 –40%
Молжаниновский САО 87 000 53 000 –40%
Головинский САО 44 000 27 000 –39%
Южное Бутово ЮЗАО 71 000 46 000 –35%
Очаково-Матвеевское ЗАО 121 000 83 000 –31%
Метрогородок ВАО 49 000 38 000 –23%
Гольяново ВАО 29 000 23 000 –20%
Останкинский СВАО 29 000 23 000 –20%
Люблино ЮВАО 76 000 63 000 –17%
Нагатино-Садовники ЮАО 40 000 35 000 –13%
Покровское-Стрешнево СЗАО 46 000 42 000 –8%
Южное Чертаново ЮАО 34 000 36 000 +6%
Читайте также:  За фальшиво унаследованное жилье впервые расплатился фонд нотариусов

Данные: «Метриум»

Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов объясняет заметное сокращение предложения в районах — лидерах рейтинга повышенным спросом и изменением структуры предложения. «На фоне повышения Центробанком ключевой ставки и повышения первоначального взноса по ипотеке покупатели старались приобрести жилье по ранее одобренным кредитам с менее высокими процентными ставками», — поясняет эксперт.

Что касается административных округов, то, по данным «Метриума», заметнее всего предложение первичного жилья в массовых новостройках столицы с начала года сократилось в Зеленоградском (–47,1%), Юго-Западном (–31,9%) и Северо-Западном (–31,4%) АО.

Читайте также:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментарии: 2
  1. Варвара Медведева

    Какие интересные новости! В Москве действительно наблюдаются изменения на рынке жилья. Интересно, какие районы стали лидерами по снижению предложения? Это может открыть новые возможности для покупки! Надеюсь, это приведёт к лучшему развитию городской инфраструктуры. Буду следить за обновлениями!

  2. Иван Беляев

    Спасибо за информацию! Очень интересно узнать, какие районы Москвы стали лидерами по снижению предложения жилья. Это может помочь людям, которые ищут новое место для жизни. Будем следить за дальнейшими изменениями на рынке недвижимости!

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: